■便利なロフト付き！ 北側・西側４m私道で駐車もスムーズ！
■建物面積：７８．２５平米の３ＬＤＫ新築戸建！
■北側・西側４m私道
■陽当たり良好な南向き住戸
■隣家を気にせずに過ごせる角地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■交通量少なめでお子様の通学も安心
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
杉並区立桃井第五小学校 徒歩３分
杉並区立中瀬中学校 徒歩４分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩８分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩２７分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩１０分
7690万円
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価格
7690万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
建物面積：７８．２５平米の３ＬＤＫ新築戸建 便利なロフト付き！ 北側・西側４m私道で駐車もスムーズ！ 西武新宿線「下井草」駅徒歩８分の便利な立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７８．２５平米の３ＬＤＫ新築戸建！
■北側・西側４ｍ私道、カースペース１台分
■自然と家族が集まる広々リビング１５帖
■家族の笑顔が見える対面キッチン
■１Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り
■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■収納に便利な８．７４帖のロフト付き
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■西武新宿線「下井草」駅徒歩８分の便利な立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
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物件概要
| 価格 | 7690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩8分 西武池袋線富士見台駅 徒歩27分 西武新宿線井荻駅 徒歩10分 |
||
| 土地面積 | 78.43m2（23.72坪） | ||
| 建物面積 | 78.25m2（23.67坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02534-1号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室に窓 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 各室収納スペース シューズクローク 外壁サイディング 閑静な住宅街 南向き リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 ２沿線以上利用可 整形地 角地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 高さ最高限度有 準防火地域 日影制限有 敷地面積最低限度有 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 周辺環境 | 杉並区立桃井第五小学校 220m 杉並区立中瀬中学校 280m セブンイレブン 下井草店 450m まいばすけっと 井荻駅東店 600m 西武井荻商店街 910m 下井草診療所 330m 井荻内科医院 620m 伊東医院 700m スズキ歯科医院 360m 小金井家畜医院 230m 杉並区役所 井草地域区民センター 510m 中瀬児童遊園 300m 神戸町あけぼの公園 540m レイモンド中瀬保育園 320m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137706 |
| 情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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